Kiralık daire fiyatları neden arttı?
Peki kira fiyatları her geçen gün neden artıyor? Kira artışının en temel nedeni arzın talebi karşılayamaması. Pandemi sürecinde durmak noktasına gelen konut sektörü, enflasyon ve dolar kurundaki hareketlilik nedeniyle toparlanma sürecine giremedi. Maliyetlerdeki artış nedeni ile yeni bina inşaatları durdu.
2023 de ev fiyatları ne olur?
Çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet'in CEO'su Tolga İdikat, Türkiye'nin konut fiyatı artışında dünya lideri olduğuna işaret ederek, 'Gayrimenkulde hem maliyet endeksli, hem de arz endeksli fiyat artışı yaşanıyor. Tahminlerimize göre konut fiyatları 2023'te de yüzde 50-60 artacak' dedi.
Kışın kiralar düşer mi?
Özellikle ilkbahar ve yaz aylarında bu tarz mevsimlik ev kiralamaları oldukça fazla görülmektedir. Buna nazaran sonbahar ve kış aylarında kiralama oranları çok daha düşüktür. Ev kiraları hangi aylarda düşer diye sorulduğunda ise daha çok kış sezonunda bu düşüşler yaşanmaktadır.
Günlük Kiralık Daire yasal mı?
Ev sahiplerinin günlük kiralık ev ruhsatı almadan evlerini kiraya vermeleri, yasalara göre suç olarak kabul ediliyor. Ruhsatsız günlük kiralık daire cezası 2022 yılı itibariyle 18.000 TL'ye ulaşıyor. Ayrıca ruhsatsız günlük ev kiralama eylemi karşılığında eviniz geçici olarak mühürlenebilir.
Ev fiyatları en çok hangi ilde arttı?
Rapora göre Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık yüzde 127 artış yaşandı. İlk çeyrek itibarıyla Türkiye'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7.395 TL, ortalama amortisman süresi 19 yıl, ortalama pazarlama süresi 63 gün olurken, değer artışının en yüksek olan iller Mersin, Aydın ve Antalya oldu.
Ev kiraları ne zaman düşecek?
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konut piyasasında hareketli sürecin sonuna yaklaşıldıüını belirterek ev kiralarının 2023'te düşeceğini söyledi.
Eski ev alırken nelere dikkat edilmeli?
Eski bina satın alırken en büyük risk depreme dayanıklı olup olmadığı konusudur. Satın alınacak evin deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediği, İstanbul satılık ev alınacaksa 1999 depremi sonrasında inşa edilip edilmediğine mutlaka bakılmalıdır. Riskli yapı olup olmadığı araştırılmalıdır.
2023 te ev kiraları ne kadar olacak?
Konut kiralarında; 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli olmak üzere kira artış oranı bir önceki yılı geçmemek koşulu ile en fazla %25 olacak. 1 Temmuz 2023'e kadar tüfe oranları veya sözleşmede anlaşılan oran %25'in altında ise TÜFE oranı geçerli olacak.
Ev sahibi kirayı peşin alabilir mi?
Kira bedeli ne zaman ödenir? Aksi sözleşmeyle kararlaştırılmadığı müddetçe kira bedelleri ay sonlarında ödenir. Kira sözleşmesine yazacağınız bir madde ile kira sözleşmesinin her ayın belirli bir gününde ve peşin olarak ödeneceğini kararlaştırmak hukuken mümkündür.
Ev kiraları her yıl ne kadar artar?
Kira Artışını Sınırlayan Düzenlemeler
Bu düzenlemeye göre; 11 Haziran 2022 tarihi ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerinde %25'ten fazla kira artışı yapılamayacak. Bu sınırlama ile konut kiralarının zam artış oranı %25'i geçmeyecek şekilde belirlenmiştir.
Bursa Küçükbalıklı hangi ilçeye bağlı?
Bursa ili Osmangazi ilçesine bağlı mahalle. Bursaya bağlı eski bir mahalledir.
Mudanya Bursa'nın ilçesi mi?
Bursa'da bulunan ilçeler Osmangazi, Nilüfer, Büyükorhan, Yıldırım, Gemlik, Gürsu, Harmancık, İnegöl, İznik, Karacabey, Keles, Kestel, Mudanya, Mustafakemalpaşa, Orhaneli Orhangazi ve Yenişehir'dir.
Bursa Balıklı nereye bağlı?
Bursa ili Osmangazi ilçesine bağlı mahalle. Bursaya bağlı eski bir mahalledir. Bugun mahallede çoğunlukla K.Balıklının yerli halkı ile karadeniz, doğu illerinden ve 1951 - 1978 yılları arasında Bulgaristan'dan gelen göçmenler yaşamaktadır.
Bursa Küçükbalıklı hangi otobüs gider?
Bu Otobüs hatları Küçükbalıklı Mahallesi yakınından geçiyor: 16/A16/İ19/E9191/G.
Bursa'nın ilk adı nedir?
Eski adı Hüdavendigâr'dır. Kuzeyinde Marmara Denizi ve Yalova, kuzeydoğuda Kocaeli ve Sakarya, doğuda Bilecik, güneyde Kütahya ve batıda Balıkesir illeri ile çevrilidir.
Mudanya nasıl bir yer?
Marmara Denizi kıyısında yer alan Mudanya Bursalıların yaz aylarında serinlemek ve denize girmek için tercih ettikleri yerlerin başında gelmektedir. Kalabalıktan uzak, sakin bir şekilde tatil yapmak, yeşile ve maviye doymak isteyenler için ideal bir ortam sunan Mudanya, Bursa merkeze 30 kilometre mesafededir.
Mudanya nerenin başkenti?
Küçük Balıklı nereye bağlı?
Bursa ili Osmangazi ilçesine bağlı mahalle. Bursaya bağlı eski bir mahalledir.
Balıklı Köyü hangi ilimizde?
Balıklı, Çanakkale ilinin Ezine ilçesine bağlı bir köydür.
Balıklı nereye bağlı?
Balıklı, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda bulunan Zeytinburnu ilçesinde bir semttir. Bir semt olduğundan kesin sınırları çizilememekle birlikte, semtin Kazlıçeşme mahallesi sınırları içinde kaldığı söylenebilir. Semt adını, Rumlarca kutsal sayılan ve içinde balıklar yaşayan bir ayazmadan almaktadır.
Bursa Küçükbalıklı Mahallesi hangi ilçeye bağlı?
Bursa ili Osmangazi ilçesine bağlı mahalle. Bursaya bağlı eski bir mahalledir.
Bursa otobüse bisikletle binilir mi?
Cumartesi ve Pazar günleri saat sınırlaması olmadan bisikletle giriş yapılabilir. Katlanabilir bisikletler, katlandıktan sonra, saat sınırlaması olmadan giriş yapabilir.
Bursa otogardan şehir içine nasıl gidilir?
Otobüs terminalinden şehir merkezine, belediye otobüsleri 24 saat hizmet vermektedir. Şehir merkezinden Bursa'nın her yerine belediye otobüsleri veya minibüslerle seyahat edebilirsiniz.