Kiralar ne zaman düşecek?
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konut piyasasında hareketli sürecin sonuna yaklaşıldıüını belirterek ev kiralarının 2023'te düşeceğini söyledi.
2023 de ev fiyatları ne olur?
Çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet'in CEO'su Tolga İdikat, Türkiye'nin konut fiyatı artışında dünya lideri olduğuna işaret ederek, 'Gayrimenkulde hem maliyet endeksli, hem de arz endeksli fiyat artışı yaşanıyor. Tahminlerimize göre konut fiyatları 2023'te de yüzde 50-60 artacak' dedi.
2023 te ev kiraları ne kadar olacak?
Konut kiralarında; 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli olmak üzere kira artış oranı bir önceki yılı geçmemek koşulu ile en fazla %25 olacak. 1 Temmuz 2023'e kadar tüfe oranları veya sözleşmede anlaşılan oran %25'in altında ise TÜFE oranı geçerli olacak.
Kiralar en çok nerede arttı?
Yıllık kira artışının en yüksek olduğu şehir yüzde 122 ile Antalya. En az kira artışı ise yüzde 20 ile Kahramanmaraş'ta görüldü.
Ev fiyatları en çok hangi ilde arttı?
Rapora göre Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık yüzde 127 artış yaşandı. İlk çeyrek itibarıyla Türkiye'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7.395 TL, ortalama amortisman süresi 19 yıl, ortalama pazarlama süresi 63 gün olurken, değer artışının en yüksek olan iller Mersin, Aydın ve Antalya oldu.
Ev kiraları ne zaman düşecek?
Eski bina satın alırken en büyük risk depreme dayanıklı olup olmadığı konusudur. Satın alınacak evin deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediği, İstanbul satılık ev alınacaksa 1999 depremi sonrasında inşa edilip edilmediğine mutlaka bakılmalıdır. Riskli yapı olup olmadığı araştırılmalıdır.
Eski ev alırken nelere dikkat edilmeli?
Bu hüküm hakim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanacak. Düzenleme 11 Haziran 2022'den itibaren 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli olacak. Evin satılması durumunda da kiracının eski kira sözleşmesi devam edecek. Ev sahibi yüzde 25 oranında zam yapabilecek ancak fazlasını isteyemeyecek.
Eski kiracıya ne kadar zam yapabilir?
Kiralık mülkler için yapılan aylık ödeme tutarının artışı yılda bir kez olmak üzere gerçekleşiyor. Kiralara yapılan zam oranı bir önceki yılın kira tutarına ve son 12 ayın tüketici fiyat endeksi bir diğer adıyla TÜFE'ye göre belirleniyor. Mülkün aylık kiralama bedeline TÜFE oranından daha yüksek bir zam uygulanamıyor.
Ev kiraları yılda kaç kez artar?
Ev sahiplerinin, ekonominin gidişatından da yararlanarak istedikleri miktarlarda yükselttikleri kiraların dengelenmesi için bakanlar tarafından yeni yaptırımlar uygulanmaya karar verildi. Ev sahibi şikâyet hattı ile kiracılar, fahiş kira artışlarında ev sahiplerini e-devlet sistemi üzerinden kolayca şikayet edebilecek.
Fazla zam yapan ev sahibi nereye şikayet edilir?
tekirdağ'dan daha gelişmiş ve çok nüfuslu olmasına karşın, tekirdağ kadar temiz ve düzenli dildir. göç oranının çok fazla olması, fabrikaların artmış olması -yaklaşık 300 fabrika- çorlu'yu düzensiz, pis, vasıfsız bi ilçe haline getirmiştir. köftecileri çok meşhurdur.
Çorlu yaşamak için nasıl bir yer?
İsmini türbesi Kumyol Caddesi üzerinde bulunan Muhittin Baba adlı evliyadan alan, Çorlu'nun en nezih, en kaliteli mahallesi... Çorlu'nun yaşanılacak en güzel mahallesi.
Çorlunun en güzel mahallesi neresi?
Çorlu'ya gidildiğinde, mutlaka denenmesi gereken bazı lezzetler de vardır. Hayrabolu tatlısı, ilçenin en ünlü tatlısıdır. Saydanlar Kanaat Lokantası'nda Çorlu'nun diğer yöresel yemekleri de denenebilir. Balaban bozası ve ilçede popüler Kowboy Büfe'nin ünlü sosislisi ve hamburgeri de mutlaka denenmelidir.
Çorlu ne ile meşhur?
Çorlu, Tekirdağ'a bağlı olan en büyük ilçedir.
Çorlu mu büyük Tekirdağ mı?
Çorlu'ya gidildiğinde, mutlaka denenmesi gereken bazı lezzetler de vardır. Hayrabolu tatlısı, ilçenin en ünlü tatlısıdır. Saydanlar Kanaat Lokantası'nda Çorlu'nun diğer yöresel yemekleri de denenebilir. Balaban bozası ve ilçede popüler Kowboy Büfe'nin ünlü sosislisi ve hamburgeri de mutlaka denenmelidir.
Çorlu neyi ile meşhur?
Çorlu'daki Kore Mahallesi pek çok insanın zannettiğinin aksine neşeli, misafirperver, hoşgörülü, tipik bir Roman mahallesi. Dernekleriyle yaşamlarını düzenliyorlar. En büyük sorunları ise işsizlik.
Çorlu Kore Mahallesi nasıl bir yer?
Bilinen en eski adı 'Tzirallum' olan Çorlu, M.Ö. 1000 yıllarında Trako-Frigler' in kurduğu koloni kentlerden biridir. Tarihin çeşitli dönemlerinde Frig-Yunan-İskit-Pers-Makedonya-Roma ve Bizans istilalarına uğramıştır.
Çorlu en guzel semti neresi?
Çorlu 1357 tarihinde I. Murat tarafından fethedilerek Osmanlı topraklarına katılmıştır. Süleyman Paşa ve Orhan Gazi' nin ölümleri üzerine tekrar Bizans egemenliğine geçen Çorlu, 1361 tarihinde kesin olarak Osmanlı hakimiyetine girmiştir.
Çorlu'nun eski adı nedir?
Marmara Bölgesi'nin Trakya bölümünde yer alan Tekirdağ ilinin en büyük ilçesi olan Çorlu, idari yönden 26 mahalleden oluşmaktadır. Tekirdağ merkezine 38 km uzaklıkta olan Çorlu, Ergene havzasında ve Trakya'nın merkezî bir yerinde, plato yüzeyinin üzerindeki düzlükte yer alır.
Çorluyu kim fethetti?
Çorlu'nun nüfusu 52 ilden büyük.
Çorlu ilçesi hangi ile bağlı?
1830 yılında Rumeli Beylerbeyliği kaldırılıp Edirne vilayeti kurulunca Çorlu bu vilayetin Tekirdağ sancağına bağlı bir kazası haline getirildi.
Çorlu kaç ilden büyük?
Çorlu'nun sahip olduğu nüfusa toplamda ulaşabilen 7 il ve nüfusları ise şöyle sıralanıyor, 'Ardahan 18 bin 298, Artvin 25 bin 34, Gümüşhane 31 bin 11, Tunceli 32 bin 815, Bayburt 35 bin 654, Sinop 38 bin 705, Bitlis 46 bin 301.'
Çorlu eskiden nereye bağlıydı?
-çorlu 250 bin, çerkezköy 70 bin nüfusa sahiptir. çerkezköy çorlu' ya göre daha kozmopolittir. trakyalı nüfusu anadolu' dan göçen nüfus arasında kaybolup gitmiştir çerzkezköy' de. örneğin karaağaç, kızılpınar gibi çerkezköy' ün beldelerin nüfusları neredeyse tamamen doğulu nüfustan oluşmaktadır.
Çorlu hangi illerden büyük?