Kurumsal kiracılı dükkan ne demek?
Kurumsal yapıya sahip firmaların kiracı adayı ya da kiracı olduğu durumlara halk arasında kısaca kurumsal kiracı denmektedir. Hatta kiracılı gayrimenkuller satılırken değer arttırmak için 'kurumsal kiracılı' olarak satışa sunulmaktadır.
Dükkan mı ev mi?
Aynı semtte ve fiziki yapıda bulunan bir dükkan ve bir daire karşılaştırıldığında, dükkanın kira getirisi yüksek olduğu için kendini daha kısa sürede amorti ettiği söylenebilir. Daire ile eşit koşullardaki dükkan için amorti süresi 10-12 yıl iken, daire için bu süre 15-18 yıl kadar sürebilir.
Kiracılı daire satılır mı?
Yani kiracılık sıfatı kendiliğinden sona ermez. Günümüzde artan kira fiyatları sebebiyle bazı mülk sahiplerinin bu tür yöntemlere başvurdukları bilinmektedir. Kira ilişkisi çerçevesinde yer alan yasal haklarınız arasında kiracı mevcut konutta iken evin satılması ve kiracının çıkartılması mümkün değildir.
Tigada ne demek?
TİGADA Nedir? TİGADA, 2001 yılında bankalarakiralik.com olarak kurulmuştur. Türkiye'de faaliyet gösteren 20 banka ve 250 kurumsal firma ile çalışmaktadır. Şube lokasyonu belirleme, kiralama ve satış konularında hizmet sunan Türkiye'deki ilk danışmanlık şirketidir.
Arsa karlı bir yatırım mı?
Uzun vadede arsa yatırımı her zaman kazandırır. Ama önemli olan, arsa yatırımınızı kısa vadede kazanca dönüştürmenizdir. Bunu ise gelişmekte olan bölgeleri yakından takip ederek, imar durumu hakkında sağlam bilgi edinerek başarabilirsiniz.
Dükkan satın almak mantıklı mı?
Aynı semtte ve fiziki yapıda bulunan bir dükkan ve bir daire karşılaştırıldığında, dükkanın kira getirisi yüksek olduğu için kendini daha kısa sürede amorti ettiği söylenebilir. Daire ile eşit koşullardaki dükkan için amorti süresi 10-12 yıl iken, daire için bu süre 15-18 yıl kadar sürebilir.
Ofis almak mantıklı mı?
Ofisler Harika Kira Getirir
Özellikle kira getirisi amaçlı gayrimenkul yatırımı düşünenlerdenseniz, daire almak yerine daha çok ofis, işyeri satın alarak yatırım yapmayı tercih edebilirsiniz. Bunun en büyük sebebi ise, ofis kiralarının her zaman daire kiralarına göre daha yüksek getirisidir.
Ev sahibi Oğlum oturacak diye kiracıyı çıkarabilir mi?
Uzmanlar 'Çocuğum oturacak' bahanesiyle kiracının kapı dışarı edilemeyeceğini söylüyor. Ev sahibi 'Oğlum oturacak' demesi durumunda da daireyi bir başkasına 3 yıl boyunca kiraya veremiyor. Aksi halde kiracıya tazminat ödemek zorunda. Ev satılsa dahi kiracıya 6 ay süre verilmesi şart.
Kiracı yatak odasını göstermek zorunda mı?
Özetle; kiracının evi göstermemek gibi bir hakkı yoktur. Kiracı yönünden kendi belirlediği saatlerde ve koşullarda satış ve kiralama için evi üçüncü kişilere ve emlakçılara gezdirmek yasal yükümlülüktür.
Kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?
Bu nedenle kirasını düzenli bir şekilde ödeyen kiracıyı tahliye etmek, bu koşullar altında mümkün değildir. Ancak bu kuralın bazı istisnaları vardır ki bu durum da 'Kiraya verenin ya da yeni malikin gereksinimi nedeniyle tahliye' durumudur. Bu durumda kiracının tahliyesi dava yoluyla mahkemeden istenebilecektir.