Kiralar neden uçtu?
Peki kira fiyatları her geçen gün neden artıyor? Kira artışının en temel nedeni arzın talebi karşılayamaması. Pandemi sürecinde durmak noktasına gelen konut sektörü, enflasyon ve dolar kurundaki hareketlilik nedeniyle toparlanma sürecine giremedi. Maliyetlerdeki artış nedeni ile yeni bina inşaatları durdu.
Kiralar en çok nerede arttı?
Yıllık kira artışının en yüksek olduğu şehir yüzde 122 ile Antalya. En az kira artışı ise yüzde 20 ile Kahramanmaraş'ta görüldü.
Kiralar kaç ayda bir artar?
Yıllık kira sözleşmesinin bittiği aydan bir önceki ay dikkate alınarak 12 aylık TÜFE hesaplanıyor. Kirada yapılacak artış, en fazla TÜFE seviyesinde olabilirken, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşma doğrultusunda daha düşük bir oranda artış da mümkün olabiliyor.
2022 yılında kiralar ne kadar artacak?
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık %83,45, aylık %3,08 olarak açıkladı. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık %151,50, aylık %4,78 olarak açıklandı. 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak.
Kiralar neden pahali?
Peki kira fiyatları her geçen gün neden artıyor? Kira artışının en temel nedeni arzın talebi karşılayamaması. Pandemi sürecinde durmak noktasına gelen konut sektörü, enflasyon ve dolar kurundaki hareketlilik nedeniyle toparlanma sürecine giremedi. Maliyetlerdeki artış nedeni ile yeni bina inşaatları durdu.
Kiralar hangi ayda düşer?
Ev Kiralarının Düşüş Ayları
Özellikle ilkbahar ve yaz aylarında bu tarz mevsimlik ev kiralamaları oldukça fazla görülmektedir. Buna nazaran sonbahar ve kış aylarında kiralama oranları çok daha düşüktür. Ev kiraları hangi aylarda düşer diye sorulduğunda ise daha çok kış sezonunda bu düşüşler yaşanmaktadır.
Maaşın ne kadarı kiraya verilir?
Diğer ev sahipleri de aylık kazancı buna yaklaştırmak için maaşın iki katı kadar kira talep etmektedir.
Ev sahibi 5 yıl sonra kiracıyı çıkarabilir mi?
5 yıllık ya da 10 yıllık kiracı çıkarılabilir mi? 5 yılı dolduran kiracılar, belirtilen hukuksal sebepler olmadan evden çıkartılamaz. Ancak, 10 yılı doldurmuş kiracıların tahliyesi istenebilir. Her yeni kira döneminden 3 ay önce kiracıyı bildirimde bulunarak, kiracı tahliye edilebilir.
Ev sahibi Oğlum oturacak diye kiracıyı çıkarabilir mi?
Uzmanlar 'Çocuğum oturacak' bahanesiyle kiracının kapı dışarı edilemeyeceğini söylüyor. Ev sahibi 'Oğlum oturacak' demesi durumunda da daireyi bir başkasına 3 yıl boyunca kiraya veremiyor. Aksi halde kiracıya tazminat ödemek zorunda. Ev satılsa dahi kiracıya 6 ay süre verilmesi şart.
1 yıllık kira sözleşmesi bitince ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi?
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Kiracı Çıkarabilir mi? Ev sahibi kira sözleşmesinin bitimine dayanarak, kiracıyı tahliye edilemez.
Evre Gedizler kaç daire?
Gedizler Yapı tarafından İstanbul Sancaktepe'de 55.000 metrekare alan üzerine inşa edilen Evre Geziler projesinde, 4 blokta büyüklükleri 45 metrekare ile 198 metrekare arasında değişen 1+0 / 1+1 / 2+1 / 3+1 ve 4+1 seçeneklerinde 443 konut bulunmakta.
Gedizler inÅŸaat kimin?
Gedizler, aslında uzun yıllar konut yaptı. Reşit Gediz de, asıl işlerinin inşaat olduğunu, inşaat malzemesi satışıyla başladıkları sektörde çok sayıda konut ve bina inşa ettiğini söyledi. Reşit Gediz, 1994'te Tarabya Toyota binasından sonra Kozyatağı ve Çekmeköy'deki binalar inşa etti.
ReÅŸit Gediz kimdir?
2011 yılında İstanbul'da Gedizler Yapı A.Ş. 'yi kuran Yönetim Kurulu Başkanı M.Reşit Gediz 'İlkemiz Kalitemiz'vizyonu ile hareket ederek EV'RE markası ile konut üretim ve satış sektöründe faaliyete başlamış olup , halen bu sektörde de faaliyetine devam etmektedir. M. Reşit Gediz Evli ve 2 çocuk sahibidir.