Arsa alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Yatırım amaçlı arsa satın alacaksanız;
Arsa üzerindeki imar planına göre sanayi, ticaret ya da turizm gibi yapılaşmaya açık olabileceğini öğrenmeniz gerekir. Arsa alırken dikkat edilecekler konusunda arsa üzerine yaptıracak olduğunuz hastane, okul, tesis gibi durumlarda yapılaşmaya kapalı olup olmadığına bakmalısınız.
Arsa karlı mı?
Uzun vadede arsa yatırımı her zaman kazandırır. Ama önemli olan, arsa yatırımınızı kısa vadede kazanca dönüştürmenizdir. Bunu ise gelişmekte olan bölgeleri yakından takip ederek, imar durumu hakkında sağlam bilgi edinerek başarabilirsiniz.
Arsa ile tarlanın farkı nedir?
Arsa, belediyenin üzerinde yapılaşmaya izin verdiği bir toprak parçası olarak ifade edilir. Yani arsalar, yapılaşmaya müsait alan olma özelliğini taşır. Arsa üzerinde imar uygulaması için yeşil alan, yol, okul ve hastane gibi alanlara yer verilir. Arazi ise üzerinde imar uygulaması geçmeyen bir toprak parçasıdır.
Evim tapuda arsa görünüyor ne yapmalıyım?
Tapuda arsa yazan ev için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ile görüşülmeli ve cüzi bir ücret karşılığında dairenin arsa olan yanlış tapusu kat irtifakı tapusuna dönüştürülmelidir.
Bağ bahçe imara açılır mi?
Tarım ve bahçe arazileri 5403 sayılı kanunda yer alan Toprak Koruma ve Arazi Kullanım kanunu çerçevesinde amacı dışında kullanıma izin verilmeyen alanlardır. Bu alanda yapılan bazı çalışmalarla alınacak izinlerle imar durumu açılır hale getirilmektedir.
En değerli arsalar nerede?
EN DEĞERLİ 3 İL: KOCAELİ, BURSA, YALOVA
Marmara Bölgesi, arsa değerleri incelendiğinde bölgesel olarak Türkiye'nin en pahalı arsa değerine sahip bölge olduğu görülmektedir.
Tarla olarak geçen yere ev yapılır mı?
-Söz konusu arsanın en az 5.000 metrekare olması gerekmektedir. Bunun altındaki tarlalara ev ya da herhangi bir yapı yapılamaz. Eski kanuna göre, daha küçük tarlalara prefabrik ev yapılabiliyordu, ancak artık yapılmasına izin verilemiyor. -Söz konusu tarlanın yola cephesi olması gerekmektedir.
Tarlanın yarısı satılır mi?
Evet, kanunen tapuda hisseli tapu satışı yapılması mümkündür. Dairenin yarısının satışı ya da arsanın yarısının satışı aslında hisseli tapu satışı olarak geçer.
Kadastro ücreti ne kadar?
2022 Yılı için; Sulh ve Asliye Hukuk Mahkemelerinin kararlarının infazında Kadastro Müdürlüklerince tescil bildirimi Tapu düzenlenecek ise, Kadastro Müdürlüğünce maktu 487,00₺ (Dörtyüz Seksenyedi Lira, Sıfır Kuruş) ücret döner sermaye ücreti tahsil edilir.
Tekirdağ'da daireler kaç para?
Istanbul'da bir daire kaç para?
Tekirdağ'ın kuzeyinde Kırklareli, batısında Edirne yer almaktadır. Güneyinde Çanakkale ile komşu olan şehrin Marmara Denizine kıyı uzunluğu 133 km'dir. Sınır komşusu Edirne gibi Tekirdağ da yüksek verimli tarım arazilerine sahiptir.
Tekirdağ kaçıncı il?
TUVİMER verilerine göre İstanbul'da ev fiyatlarının en düşük olduğu ilçe Esenyurt. Aynı zamanda en fazla konut satılan ilçe olan Esenyurt'ta evlerin ortalama metrekare fiyatı 2 bin 204 TL. Yani ilçede 50 metrekare 1+1 evi 110 bin TL'ye, 100 metrekare 3+1 evi 220 bin TL'ye almak mümkün.
Tekirdağ il sınırı neresi?
2020 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'na göre, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi'nde kayıtlı toplam konut sayısı eylül sonu itibarıyla 38,4 milyona ulaştı.
Istanbul'da en ucuz daire hangi ilçede?
Satılık dairelerin bulunduğu çevrenin özellikleri ve konumuna bağlı olarak bir fiyat çıkarılması gerekir. Evin bulunduğu mahalle, ilçenin genel olarak hesaplanmış geri dönüşüm/amortisman değeri üzerinden ev fiyatı hesaplanabilir. Geri dönüşüm fiyatı her mahalle, ilçe ve bölgeye göre özeldir.
Turkiyede kac tane daire var?
Tarihi süreç içerisinde Bisanthe (M.Ö. 5.YY), Rhaedestus (M.Ö.343-M.S.843), Rodosto (M.S.843-1358), Rodosçuk(M.S.1358-Osmanlıların fethiyle), Tekfurdağı (M.S. 1732) isimleriyle anılan ilimiz, Cumhuriyetin ilanından sonra TEKİRDAĞ olarak adlandırılmıştır.
Daire fiyatı neye göre belirlenir?
Tekirdağ'ın en güzel ve en çok bilinen ilçelerinden biri olan Şarköy, Marmara Denizi'nin kıyısında yer alıyor. Hatta bu sebepten dolayı turistlerin fazlasıyla ilgi odağı oluyor. Türkiye'nin en uzun kumsallarından birine sahip olan Şarköy, adeta Bodrum'u andırıyor da diyebiliriz.
Tekirdağ'ın eski ismi nedir?
Tekirdağ sanayileşmenin getirdiği işgücü ihtiyacının yanında hizmetler sektörü ve tarım sektöründe duyulan ihtiyaç nedeniyle dışardan göç almaktadır. Bu ihtiyacın fazlalığına bağlı olarak nüfusun birikim yaptığı merkezler değişim göstermektedir.
Tekirdağ'ın en güzel ilçesi hangisi?
TÜİK verilerine göre Tekirdağ'ın nüfusu en fazla olan en büyük ilçesi 279 bin 251 kişi ile Çorlu olarak belirlendi. Çorlu'yu 203 bin 617 kişi ile merkez ile Süleymanpaşa, 185 bin 234 kişilik nüfusu ile Çerkezköy, 124 bin 609 kişi ile Kapaklı ve 64 bin 83, kişilik nüfusu ile Ergene izledi.