Istanbulda en ucuz kiralık daireler nerede?
Endeksa.com'un verilerine göre İstanbul ilçeleri içinde ortalama metrekare kira değeri en yüksek olanlar sırasıyla Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Beyoğlu olurken, en düşük kira değeri olanlar ise Sancaktepe, Silivri, Sultanbeyli, Arnavutköy ve Çatalca oldu.
Ev kiraları ne zaman düşecek?
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konut piyasasında hareketli sürecin sonuna yaklaşıldıüını belirterek ev kiralarının 2023'te düşeceğini söyledi.
Kiralar neden bu kadar arttı?
Kira artışının en temel nedeni arzın talebi karşılayamaması. Pandemi sürecinde durmak noktasına gelen konut sektörü, enflasyon ve dolar kurundaki hareketlilik nedeniyle toparlanma sürecine giremedi. Maliyetlerdeki artış nedeni ile yeni bina inşaatları durdu.
Suit daire ne demek?
Bir yatak odası, bir oturma odası ve bir holden oluşan lüks otel odalarına suit oda denir. Bu odaların ortak özelliği girişinde hol bulunmasıdır. Genellikle en üst katlarda olan suit odalar manzaralı ve jakuzilidir.
2023 de ev fiyatları ne olur?
Çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet'in CEO'su Tolga İdikat, Türkiye'nin konut fiyatı artışında dünya lideri olduğuna işaret ederek, 'Gayrimenkulde hem maliyet endeksli, hem de arz endeksli fiyat artışı yaşanıyor. Tahminlerimize göre konut fiyatları 2023'te de yüzde 50-60 artacak' dedi.
2023 te ev kiraları ne kadar olacak?
Konut kiralarında; 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli olmak üzere kira artış oranı bir önceki yılı geçmemek koşulu ile en fazla %25 olacak. 1 Temmuz 2023'e kadar tüfe oranları veya sözleşmede anlaşılan oran %25'in altında ise TÜFE oranı geçerli olacak.
Ev kiraları her yıl ne kadar artar?
Kira Artışını Sınırlayan Düzenlemeler
Bu düzenlemeye göre; 11 Haziran 2022 tarihi ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerinde %25'ten fazla kira artışı yapılamayacak. Bu sınırlama ile konut kiralarının zam artış oranı %25'i geçmeyecek şekilde belirlenmiştir.
Maaşın ne kadarı kiraya verilir?
Diğer ev sahipleri de aylık kazancı buna yaklaştırmak için maaşın iki katı kadar kira talep etmektedir.
Kiralar hangi ayda düşer?
Ev Kiralarının Düşüş Ayları
Özellikle ilkbahar ve yaz aylarında bu tarz mevsimlik ev kiralamaları oldukça fazla görülmektedir. Buna nazaran sonbahar ve kış aylarında kiralama oranları çok daha düşüktür. Ev kiraları hangi aylarda düşer diye sorulduğunda ise daha çok kış sezonunda bu düşüşler yaşanmaktadır.
İstanbul Atakoy nasil bir yer?
Ataköy, İstanbul'un Bakırköy ilçesinde yer alan bir semt olup Türkiye'de uygulanmış ilk uydu kent projelerinden biridir. Yunus Emre Kültür Merkezi, Bakırköy Belediye Konservatuvarı, Galleria Alışveriş Merkezi, Ataköy Marina, A Plus AVM ve Atrium AVM gibi önemli yerler de semt içinde bulunur.
Bakırköy'de ne var?
Ataköy siteleri depreme dayanıklı mı?
Deprem dalgaları zeminde kayda değer büyütmeye neden olabilir. Bakırköy ve Ataköy sahil bandı da alüvyonlardan oluşan bir bölge olduğundan zemin riski taşıyan yerlerden. Kadıköy'deki Kurbağalıdere ve Kuşdili bölgesi de kil ve çamurdan oluşan riskli zemine sahip yerler. Bu yumuşak tabaka deprem büyütmesi yaratabilir.
Atakoy nerenin ilçesi?
Ataköy, İstanbul'un Bakırköy ilçesinde yer alan bir semt olup Türkiye'de uygulanmış ilk uydu kent projelerinden biridir.
Bakırköy'ün eski adı nedir?
Bizans döneminde İlçenin adı UZUNKÖY anlamına gelen MEKROHERİ olmuştur. Osmanlıların eline geçince Sultan 2. Mahmut zamanında Devlet Baruthanesi burada kurulmuştur. 1925 yılına kadar MAKRİKÖY olarak adlandırılan İlçe 1925 Yılında BAKIRKÖY adını almıştır.
Bakırköy'ün adı neden Bakırköy?
II. Abdülhamid döneminde gelişen ve köşklerle donanan Makriköy, 19. yüzyıl sonlarından beri İstanbul'un bir ilçesi durumundaydı. Makriköy, 1925'te ulusal sınırlar içindeki yabancı kaynaklı adların değiştirilmesi sırasında 'Bakırköy' adını almıştır.
Bakırköy kim kurdu?
Bakırköy, İstanbul'un batı yakasında M.S. 384 yılında Konstantin tarafından bir eğlence ve sayfiye yeri olarak kurulmuştur.
Japonya'daki evler neden depreme daha dayanıklıdır?
Japonya'nın Depreme Dayanıklı Bina Türleri
Genel olarak 1981'den sonra inşa edilmişlerdir ve bu yüzden sismik izolasyon yapı standartlarına uygun yapılmışlardır. Bu tip binaların katı yapıları esnek değildir ve sert bir şekilde yapılmıştır ki binanın çökmesi engellenebilsin.
Japonlar depreme nasıl hazırlanıyor?
Japonya'daki her akıllı telefonda deprem ve tsunami acil durum uyarı sistemi mevcut. Yaklaşan felaketlerden yaklaşık beş ila on saniye önce uyarı alan bu sistem, kullanıcılara gerekirse hızlı bir şekilde önlem alabilmeleri için zaman tanıyor. Sistem, deprem durana kadar 'Jishin desu!
Ataköy kim yaptı?
Tarihçe. Emlak Bankası'na ait bir proje olan Ataköy'ün ilk olarak 9-10. kısmı 1986 yılında kuruldu. 1990'da da 7-8. kısım faliyete geçti. Sonrasında 11 kısıma kadar yayılan apartman bloğu tarzındaki yapılarıyla 4 farklı mahalle idaresine bölünmüş bir semt oldu.
Bakırköy kaç dönüm?
Bu sınırlar içerisinde Bakırköy ilçesi 35 km² alana kuruludur.Toplam 15 mahalleden oluşmaktadır.
Yalı Ataköy nereye bağlı?
Bakirköy bölgesinde bulunan Yalı Ataköy konumuna en yakın otobüs durak 6 dk yürüme mesafesindedir.
Yalı Ataköy sahibi kim?
Özyazıcı İnşaat & Karadeniz Örme ve Alpar Mimarlık işbirliğinden doğan, Bakırköy'de denize sıfır konumda 72 bin 864 metrekare arsa üzerine inşa edilen Yalı Ataköy projesi 17 katlı 5 blokta toplam 512 adet konut, 64 adet ofis ve 7 adet cadde dükkandan meydana geliyor.
Yalı Ataköy kaç daire var?
Özyazıcı İnşaat'ın TOKİ arsa ihalesinde satın aldığı Ataköy sahil şeridindeki 72 bin 864 metrekarelik arazisi üzerine kurulan Yalı Ataköy projesi 16 katlı 5 bloktan meydana geliyor. 215 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projede 512 konut yer alıyor.
Yalı Ataköy ne zaman yapıldı?
Müteahhit Ahmet Özyazıcı, Ataköy'de 2010'da başladığı Yalı Ataköy projesinin, ruhsat iptalleri, davalar ve mühürlemeler nedeniyle zora girdiği günlerde strese bağlı olarak sağlığı bozulunca, psikolog önerisiyle 'golf'e başladı. Engelli bir vatandaş olarak, Milli Takıma yükseldi. Avrupa şampiyonu da oldu.